Immobilier et logement à Neffes
Le prix médian en appartement (3 625 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (43 %). La tendance récente est en hausse (+76 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Neffes est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 625 €/m² +76,5%
Prix appartement
1 ventes · 80 m² moy.
2 816 €/m² -12,5%
Prix maison
3 ventes · 85 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
85 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 054 | 2 | 2 760 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 677 | 7 |
| 2022 | None | - | 3 576 | 3 |
| 2023 | None | - | 3 220 | 7 |
| 2024 | 3 625 | 1 | 2 816 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
409
Total logements
340
Résidences principales
81,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 340 | 83 % |
| Résidences secondaires | 34 | 8 % |
| Logements vacants | 35 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 299 | 88 % |
| Appartements | 32 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 277 (81,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 53 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022