Immobilier et logement à Nédonchel
Le prix médian en maison (769 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-23 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 85.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nédonchel est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
769 €/m² -22,6%
Prix maison
3 ventes · 87 m² moy.
87 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 874 | 4 |
| 2021 | None | - | 1 353 | 2 |
| 2022 | None | - | 2 363 | 3 |
| 2023 | None | - | 994 | 3 |
| 2024 | None | - | 769 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
84
Total logements
67
Résidences principales
85,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 67 | 80 % |
| Résidences secondaires | 3 | 4 % |
| Logements vacants | 14 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 67 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 57 (85,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 11 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022