Immobilier et logement à Nécy
Le prix médian en maison (1 204 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nécy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 204 €/m² +0,7%
Prix maison
5 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
5,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 568 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 111 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 817 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 196 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 204 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
274
Total logements
219
Résidences principales
82,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 219 | 80 % |
| Résidences secondaires | 28 | 10 % |
| Logements vacants | 27 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 216 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 180 (82,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022