Immobilier et logement à Nébian
Le prix médian en appartement (1 684 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 73.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nébian est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 684 €/m² +3,2%
Prix appartement
2 ventes · 54 m² moy.
2 072 €/m² +13,0%
Prix maison
19 ventes · 92 m² moy.
54 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 122 | 3 | 1 472 | 13 |
| 2021 | 1 738 | 3 | 1 840 | 23 |
| 2022 | 2 614 | 2 | 2 408 | 22 |
| 2023 | 1 632 | 1 | 1 833 | 17 |
| 2024 | 1 684 | 2 | 2 072 | 19 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
823
Total logements
671
Résidences principales
73,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 671 | 82 % |
| Résidences secondaires | 74 | 9 % |
| Logements vacants | 78 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 619 | 92 % |
| Appartements | 47 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 496 (73,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 155 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022