Immobilier et logement à Néant-sur-Yvel
Le prix médian en maison (1 320 €/m²) est 27 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Néant-sur-Yvel est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 320 €/m² -19,2%
Prix maison
11 ventes · 82 m² moy.
82 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 308 | 7 |
| 2021 | None | - | 1 000 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 158 | 15 |
| 2023 | None | - | 1 633 | 17 |
| 2024 | None | - | 1 320 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
672
Total logements
492
Résidences principales
77,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 492 | 73 % |
| Résidences secondaires | 110 | 16 % |
| Logements vacants | 70 | 10 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 471 | 96 % |
| Appartements | 19 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 380 (77,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 103 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022