Immobilier et logement à Le Nayrac
Le prix médian en maison (1 600 €/m²) est 11 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+140 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Le Nayrac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 600 €/m² +139,9%
Prix maison
8 ventes · 108 m² moy.
108 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 413 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 398 | 5 |
| 2022 | None | - | 1 153 | 8 |
| 2023 | None | - | 667 | 5 |
| 2024 | None | - | 1 600 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
419
Total logements
257
Résidences principales
82,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
96,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 257 | 61 % |
| Résidences secondaires | 128 | 31 % |
| Logements vacants | 34 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 247 | 96 % |
| Appartements | 9 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 213 (82,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 36 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022