Immobilier et logement à Naucelle
Le prix médian en maison (1 502 €/m²) est 17 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-41 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Naucelle est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 502 €/m² -9,8%
Prix maison
12 ventes · 84 m² moy.
84 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 791 | 1 | 826 | 11 |
| 2021 | 897 | 2 | 1 353 | 36 |
| 2022 | 1 875 | 1 | 1 468 | 27 |
| 2023 | 1 105 | 1 | 1 665 | 18 |
| 2024 | None | - | 1 502 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 277
Total logements
961
Résidences principales
75,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 961 | 75 % |
| Résidences secondaires | 206 | 16 % |
| Logements vacants | 110 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 828 | 86 % |
| Appartements | 128 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 722 (75,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 223 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022