Immobilier et logement à Narcastet
Le prix médian en maison (2 053 €/m²) est 14 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+16 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Narcastet est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 053 €/m² -10,0%
Prix maison
6 ventes · 104 m² moy.
104 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 684 | 1 | 1 966 | 5 |
| 2021 | None | - | 2 402 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 290 | 12 |
| 2023 | 1 950 | 1 | 2 280 | 3 |
| 2024 | None | - | 2 053 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
343
Total logements
315
Résidences principales
83,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 315 | 92 % |
| Résidences secondaires | 8 | 2 % |
| Logements vacants | 20 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 278 | 88 % |
| Appartements | 37 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 263 (83,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022