Immobilier et logement à Narbonne
Le prix médian en appartement (2 132 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (43.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 132 €/m² -3,4%
Prix appartement
601 ventes · 51 m² moy.
2 762 €/m² +0,4%
Prix maison
362 ventes · 91 m² moy.
51 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 868 | 345 | 2 367 | 242 |
| 2021 | 1 975 | 818 | 2 462 | 529 |
| 2022 | 2 157 | 868 | 2 653 | 502 |
| 2023 | 2 208 | 719 | 2 750 | 353 |
| 2024 | 2 132 | 601 | 2 762 | 362 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
39 343
Total logements
29 601
Résidences principales
43,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
40,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 29 601 | 75 % |
| Résidences secondaires | 6 806 | 17 % |
| Logements vacants | 2 936 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 12 026 | 41 % |
| Appartements | 17 329 | 59 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 12 817 (43,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 228 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022