Immobilier et logement à Nantes
Le prix médian en appartement (3 447 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (36 %). La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec seulement 36.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nantes est une commune de locataires.
3 447 €/m² -7,3%
Prix appartement
3420 ventes · 55 m² moy.
4 129 €/m² -10,6%
Prix maison
853 ventes · 105 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 655 | 2337 | 4 372 | 668 |
| 2021 | 3 833 | 5105 | 4 451 | 1382 |
| 2022 | 3 881 | 5081 | 4 681 | 1286 |
| 2023 | 3 718 | 3979 | 4 616 | 926 |
| 2024 | 3 447 | 3420 | 4 129 | 853 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
193 629
Total logements
172 690
Résidences principales
36,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
19,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 172 690 | 89 % |
| Résidences secondaires | 9 091 | 5 % |
| Logements vacants | 11 848 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 33 200 | 19 % |
| Appartements | 137 449 | 80 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 62 556 (36,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 107 578 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022