Nancy

Le profil académique de Nancy constitue le trait saillant de cette ville de 104 592 habitants, où plus d'un quart de la population appartient à la tranche d'âge des 15-24 ans. Cette concentration étudiante se reflète directement dans le niveau de qualification des résidents : avec 51,2 % des habitants détenteurs d'un diplôme de niveau Bac+2 ou supérieur, la commune affiche une proportion de diplômés plus de trois fois supérieure à la moyenne nationale. Cette spécificité sociodemographique s'inscrit toutefois dans une trajectoire historique de repli, la population ayant reculé de plus de 15 % depuis la fin des années 1960.

Sur le plan économique, la commune présente des indicateurs contrastés qui pèsent sur son score global de qualité de vie, évalué à 36/100 par les indicateurs territoriaux. Si le salaire net moyen y est supérieur d'environ 9 % aux références nationales, s'établissant à 2 509 euros mensuels, la précarité reste une problématique majeure. Le taux de pauvreté atteint 22 %, soit une fréquence nettement plus élevée que dans le reste du pays, tandis que le taux de chômage de 15,2 % dépasse de plusieurs points les niveaux habituels. Les disparités de revenus y sont également marquées, comme en témoigne un rapport inter-décile élevé.

L’organisation urbaine nancéienne se caractérise par une densité particulièrement forte de près de 7 000 habitants par kilomètre carré, sur une superficie restreinte de 15 kilomètres carrés. Cette compacité n'empêche pas une dépendance certaine à l'automobile, utilisée par près de la moitié des actifs pour leurs déplacements quotidiens. Concernant la sûreté, la ville affiche un taux de délinquance totale de 75,91 ‰, soit un niveau légèrement supérieur de 8 % à celui constaté dans les villes de taille comparable. Cette situation est principalement alimentée par les vols sans violence, dont la fréquence dépasse de 60 % celle des autres pôles urbains de strate similaire, bien que les cambriolages y soient nettement moins fréquents.

Le marché de l'immobilier révèle une ville de locataires, où seulement 27,5 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier montre des signes de tension avec un taux de logements vacants s'élevant à 11,7 %, un chiffre bien plus élevé que la moyenne française. Les prix reflètent une distinction nette entre le collectif et l'individuel : alors que le prix des appartements se situe sous les moyennes nationales, le coût des maisons s'établit autour de 2 727 euros le mètre carré, marquant un écart important de plus de 50 % par rapport aux valeurs types observées ailleurs.

Enfin, les conditions climatiques de la commune sont marquées par un ensoleillement annuel de 1 708 heures, soit environ 10 % de moins que la moyenne nationale. Les températures y sont modérées avec une moyenne de 11 °C, tandis que la pluviométrie reste relativement contenue à 746 mm par an, un niveau inférieur de 15 % aux volumes de précipitations habituels en France. Ce cadre climatique s'accompagne d'une offre de soins solide, notamment avec une densité de médecins et de pharmacies supérieure de 14 % à 25 % par rapport aux standards nationaux.