Immobilier et logement à Nancray
Le prix médian en appartement (2 115 €/m²) est 16 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+49 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 83.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Nancray est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 115 €/m² +48,7%
Prix appartement
4 ventes · 72 m² moy.
2 686 €/m² -16,1%
Prix maison
3 ventes · 92 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 513 | 4 | 2 063 | 6 |
| 2021 | 1 958 | 3 | 2 017 | 7 |
| 2022 | 1 427 | 8 | 2 490 | 2 |
| 2023 | 1 422 | 4 | 3 203 | 3 |
| 2024 | 2 115 | 4 | 2 686 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
590
Total logements
539
Résidences principales
83,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 539 | 91 % |
| Résidences secondaires | 12 | 2 % |
| Logements vacants | 39 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 463 | 86 % |
| Appartements | 76 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 449 (83,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 83 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022