Les Mureaux

Le caractère familial et la jeunesse marquent l’identité des Mureaux, où plus d'un quart de la population a moins de 15 ans. Intégrée à la communauté urbaine Grand Paris Seine et Oise, la ville a connu une croissance démographique soutenue, augmentant sa population de plus de 50 % depuis la fin des années 1960 pour atteindre aujourd'hui 32 575 habitants. Cette dynamique se reflète dans une densité urbaine importante de 2 715 habitants au km², témoignant d'une concentration résidentielle forte au sein du département des Yvelines.

La structure socio-économique de la commune présente des contrastes importants. Si le salaire net moyen de 3 221 euros dépasse de 40 % la référence nationale, le taux de pauvreté s'établit à 27 %, soit un niveau presque deux fois plus élevé que la moyenne française. Ce décalage s'accompagne d'un taux de chômage de 18,4 %, bien que la part des diplômés de l'enseignement supérieur soit notable, avec 23,2 % de la population détenant un diplôme de niveau Bac+2 ou plus, un chiffre supérieur de moitié à la moyenne du pays.

Le marché de l'immobilier aux Mureaux se distingue par une nette différenciation entre les types de biens. Les appartements s'y négocient autour de 1 864 euros le mètre carré, un prix inférieur de 26 % au niveau national, alors que les maisons affichent une valeur plus élevée de 2 824 euros le mètre carré. La tension sur le logement est palpable avec un taux de vacance très bas, limité à 4,7 %, tandis que moins de la moitié des habitants sont propriétaires de leur résidence principale.

La ville affiche un score de qualité de vie de 51/100, se plaçant dans la moyenne des communes françaises. Sur le plan de la sécurité, les indicateurs sont globalement alignés sur ceux des villes de taille comparable, avec un taux de délinquance de 55,67 ‰. La commune se démarque toutefois positivement par une fréquence de cambriolages nettement plus faible que dans les zones urbaines similaires, avec un écart de 35 % en faveur des Mureaux. L'accès aux soins reste cependant un point de vigilance, la densité médicale de 3,7 médecins pour 10 000 habitants étant très inférieure à la couverture habituelle du territoire.

Le rythme quotidien des actifs est largement tourné vers l'extérieur, puisque plus de 71 % des travailleurs exercent leur profession en dehors de la commune. L'usage de la voiture individuelle prédomine pour la majorité des déplacements domicile-travail. Enfin, les conditions climatiques locales s'inscrivent dans les normales de la région parisienne, avec une température moyenne de 11,8 °C et une pluviométrie de 677 mm par an, un niveau de précipitations relativement modéré par rapport à l'ensemble du pays.