Immobilier et logement à Murat
Le prix médian en appartement (798 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (68 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (22.0 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
798 €/m² -20,5%
Prix appartement
4 ventes · 52 m² moy.
1 112 €/m² -26,5%
Prix maison
20 ventes · 106 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 499 | 2 | 1 123 | 11 |
| 2021 | 750 | 11 | 1 169 | 19 |
| 2022 | 1 262 | 6 | 1 035 | 12 |
| 2023 | 1 004 | 6 | 1 512 | 7 |
| 2024 | 798 | 4 | 1 112 | 20 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 388
Total logements
877
Résidences principales
56,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
59,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 877 | 63 % |
| Résidences secondaires | 206 | 15 % |
| Logements vacants | 305 | 22 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 518 | 59 % |
| Appartements | 358 | 41 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 495 (56,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 349 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022