Immobilier et logement à Morzine
Le prix médian en appartement (7 540 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (198 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (68.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.5 %), signe d'un marché sous tension.
7 540 €/m² +2,6%
Prix appartement
211 ventes · 43 m² moy.
6 944 €/m² +0,6%
Prix maison
15 ventes · 120 m² moy.
43 m²
Surface moy. appart.
2,2 pièces en moy.
120 m²
Surface moy. maison
5,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 538 | 171 | 6 818 | 17 |
| 2021 | 6 500 | 294 | 6 231 | 33 |
| 2022 | 7 157 | 239 | 6 550 | 25 |
| 2023 | 7 350 | 209 | 6 905 | 16 |
| 2024 | 7 540 | 211 | 6 944 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 002
Total logements
1 281
Résidences principales
68,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
49,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 281 | 13 % |
| Résidences secondaires | 8 569 | 86 % |
| Logements vacants | 152 | 2 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 631 | 49 % |
| Appartements | 634 | 49 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 879 (68,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 268 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022