Immobilier et logement à Morsang-sur-Orge
Le prix médian en appartement (2 416 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-17 % sur un an). Le taux de propriétaires (63.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 416 €/m² -16,9%
Prix appartement
74 ventes · 65 m² moy.
3 546 €/m² -8,6%
Prix maison
107 ventes · 79 m² moy.
65 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
79 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 588 | 53 | 3 438 | 94 |
| 2021 | 2 930 | 155 | 3 696 | 155 |
| 2022 | 2 868 | 144 | 3 974 | 168 |
| 2023 | 2 907 | 90 | 3 880 | 116 |
| 2024 | 2 416 | 74 | 3 546 | 107 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 541
Total logements
8 496
Résidences principales
63,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
51,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 8 496 | 89 % |
| Résidences secondaires | 145 | 2 % |
| Logements vacants | 900 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 4 386 | 52 % |
| Appartements | 4 050 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 387 (63,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 2 987 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022