Immobilier et logement à Le Morne-Rouge
Le prix médian en maison (1 568 €/m²) est 13 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+50 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.9 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 568 €/m² -1,2%
Prix maison
11 ventes · 78 m² moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 531 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 975 | 7 |
| 2022 | 1 050 | 3 | 1 760 | 16 |
| 2023 | 1 575 | 3 | 1 587 | 11 |
| 2024 | None | - | 1 568 | 11 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 671
Total logements
2 086
Résidences principales
64,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 086 | 78 % |
| Résidences secondaires | 100 | 4 % |
| Logements vacants | 485 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 794 | 86 % |
| Appartements | 285 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 353 (64,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 562 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022