Immobilier et logement à Morne-à-l'Eau
Le prix médian en maison (1 437 €/m²) est 20 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-65 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (67.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (18.9 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 437 €/m² +16,1%
Prix maison
16 ventes · 92 m² moy.
92 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 509 | 1 | 1 612 | 8 |
| 2021 | 1 681 | 2 | 1 610 | 18 |
| 2022 | None | - | 1 525 | 22 |
| 2023 | 595 | 4 | 1 238 | 21 |
| 2024 | None | - | 1 437 | 16 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
9 672
Total logements
7 394
Résidences principales
67,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
86,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 7 394 | 76 % |
| Résidences secondaires | 446 | 5 % |
| Logements vacants | 1 832 | 19 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 6 358 | 86 % |
| Appartements | 985 | 13 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 957 (67,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 952 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022