Immobilier et logement à Morigny-Champigny
Le prix médian en appartement (2 046 €/m²) est 19 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-21 % sur un an). Avec 84.2 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Morigny-Champigny est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.5 %), signe d'un marché sous tension.
2 046 €/m² -20,7%
Prix appartement
11 ventes · 80 m² moy.
3 235 €/m² +2,5%
Prix maison
23 ventes · 89 m² moy.
80 m²
Surface moy. appart.
3,2 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
4,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 226 | 11 | 3 011 | 16 |
| 2021 | 2 523 | 21 | 2 974 | 52 |
| 2022 | 2 850 | 8 | 3 169 | 47 |
| 2023 | 2 581 | 11 | 3 155 | 38 |
| 2024 | 2 046 | 11 | 3 235 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 925
Total logements
1 838
Résidences principales
84,2 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
82,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 838 | 95 % |
| Résidences secondaires | 19 | 1 % |
| Logements vacants | 68 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 516 | 82 % |
| Appartements | 315 | 17 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 548 (84,2 %) | 57,5 % |
| Locataires | 273 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022