Immobilier et logement à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Le prix médian en appartement (1 200 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (53 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Avec 73.7 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Morannes sur Sarthe-Daumeray est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 200 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 75 m² moy.
1 349 €/m² -19,7%
Prix maison
39 ventes · 110 m² moy.
75 m²
Surface moy. appart.
4,0 pièces en moy.
110 m²
Surface moy. maison
3,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 950 | 25 |
| 2021 | None | - | 1 306 | 46 |
| 2022 | None | - | 1 387 | 47 |
| 2023 | None | - | 1 679 | 44 |
| 2024 | 1 200 | 1 | 1 349 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 844
Total logements
1 578
Résidences principales
73,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
94,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 578 | 86 % |
| Résidences secondaires | 158 | 9 % |
| Logements vacants | 108 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 494 | 95 % |
| Appartements | 71 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 163 (73,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 402 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022