Immobilier et logement à Morainvilliers
Le prix médian en maison (3 871 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (115 %). La tendance récente est en baisse (-18 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 80.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Morainvilliers est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
3 871 €/m² -9,8%
Prix maison
17 ventes · 121 m² moy.
121 m²
Surface moy. maison
4,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 3 923 | 15 |
| 2021 | 13 889 | 1 | 3 935 | 28 |
| 2022 | 4 175 | 1 | 4 062 | 24 |
| 2023 | 3 410 | 1 | 4 293 | 15 |
| 2024 | None | - | 3 871 | 17 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 205
Total logements
1 115
Résidences principales
80,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
89,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 115 | 93 % |
| Résidences secondaires | 40 | 3 % |
| Logements vacants | 50 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 995 | 89 % |
| Appartements | 104 | 9 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 898 (80,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 191 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022