Immobilier et logement à Moraches
Nièvre · 125 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (672 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (63 %). La tendance récente est en baisse (-13 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 87.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Moraches est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
672 €/m² -13,4%
Prix maison
3 ventes · 73 m² moy.
73 m²
Surface moy. maison
2,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 830 | 2 |
| 2021 | None | - | 938 | 3 |
| 2022 | None | - | 1 223 | 5 |
| 2023 | None | - | 776 | 2 |
| 2024 | None | - | 672 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
130
Total logements
70
Résidences principales
87,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
100,0 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 70 | 54 % |
| Résidences secondaires | 51 | 39 % |
| Logements vacants | 9 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 70 | 100 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 (87,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022