Immobilier et logement à Montvalezan
Le prix médian en appartement (5 929 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (135 %). La tendance récente est en hausse (+11 % sur un an). Le taux de propriétaires (66.0 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (1.3 %), signe d'un marché sous tension.
5 929 €/m² +10,6%
Prix appartement
53 ventes · 42 m² moy.
4 046 €/m² -27,2%
Prix maison
6 ventes · 177 m² moy.
42 m²
Surface moy. appart.
2,1 pièces en moy.
177 m²
Surface moy. maison
5,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 776 | 26 | 4 300 | 2 |
| 2021 | 4 476 | 71 | 5 230 | 11 |
| 2022 | 5 029 | 65 | 4 706 | 6 |
| 2023 | 5 360 | 58 | 5 558 | 8 |
| 2024 | 5 929 | 53 | 4 046 | 6 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 715
Total logements
344
Résidences principales
66,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
50,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 344 | 13 % |
| Résidences secondaires | 2 335 | 86 % |
| Logements vacants | 36 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 174 | 51 % |
| Appartements | 166 | 48 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 227 (66,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 91 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022