Immobilier et logement à Montvalent
Le prix médian en maison (3 181 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (77 %). La tendance récente est en hausse (+52 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 73.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montvalent est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.8 %), signe d'un marché sous tension.
3 181 €/m² +52,5%
Prix maison
1 ventes · 94 m² moy.
94 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 579 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 353 | 11 |
| 2022 | None | - | 1 493 | 6 |
| 2023 | None | - | 2 086 | 2 |
| 2024 | None | - | 3 181 | 1 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
346
Total logements
161
Résidences principales
73,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 161 | 47 % |
| Résidences secondaires | 172 | 50 % |
| Logements vacants | 13 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 159 | 99 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 118 (73,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 33 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022