Immobilier et logement à Montval-sur-Loir
Le prix médian en appartement (1 717 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (32 %). La tendance récente est en hausse (+44 % sur un an). Le taux de propriétaires (60.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 717 €/m² +44,3%
Prix appartement
2 ventes · 95 m² moy.
1 189 €/m² +2,4%
Prix maison
70 ventes · 86 m² moy.
95 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
86 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 212 | 3 | 904 | 44 |
| 2021 | 914 | 2 | 1 061 | 90 |
| 2022 | 413 | 1 | 1 195 | 98 |
| 2023 | 1 190 | 2 | 1 161 | 74 |
| 2024 | 1 717 | 2 | 1 189 | 70 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 599
Total logements
2 923
Résidences principales
60,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 923 | 81 % |
| Résidences secondaires | 211 | 6 % |
| Logements vacants | 465 | 13 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 324 | 80 % |
| Appartements | 570 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 776 (60,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 114 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022