Immobilier et logement à Montusclat
Le prix médian en maison (774 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (57 %). La tendance récente est en baisse (-63 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montusclat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le taux de logements vacants est élevé (18.2 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
774 €/m² -62,7%
Prix maison
3 ventes · 53 m² moy.
53 m²
Surface moy. maison
2,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 550 | 3 |
| 2021 | None | - | 1 246 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 650 | 5 |
| 2023 | None | - | 2 073 | 4 |
| 2024 | None | - | 774 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
148
Total logements
57
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 57 | 39 % |
| Résidences secondaires | 64 | 43 % |
| Logements vacants | 27 | 18 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 56 | 98 % |
| Appartements | 1 | 2 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022