Immobilier et logement à Montsapey
Le prix médian en maison (2 468 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (37 %). La tendance récente est en hausse (+58 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 78.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montsapey est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 468 €/m² +57,7%
Prix maison
3 ventes · 99 m² moy.
99 m²
Surface moy. maison
3,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 343 | 1 |
| 2021 | None | - | 1 875 | 5 |
| 2022 | None | - | 2 768 | 3 |
| 2023 | None | - | 1 565 | 7 |
| 2024 | None | - | 2 468 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
179
Total logements
42
Résidences principales
78,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
83,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 23 % |
| Résidences secondaires | 130 | 73 % |
| Logements vacants | 7 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 35 | 83 % |
| Appartements | 6 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 (78,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 5 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022