Immobilier et logement à Montsalvy
Le prix médian en maison (1 174 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (35 %). La tendance récente est en hausse (+127 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 77.9 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montsalvy est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 174 €/m² +127,1%
Prix maison
8 ventes · 85 m² moy.
85 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 874 | 6 |
| 2021 | None | - | 809 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 144 | 10 |
| 2023 | 1 700 | 1 | 517 | 9 |
| 2024 | None | - | 1 174 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
547
Total logements
375
Résidences principales
77,9 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
85,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 375 | 69 % |
| Résidences secondaires | 113 | 21 % |
| Logements vacants | 59 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 322 | 86 % |
| Appartements | 52 | 14 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 292 (77,9 %) | 57,5 % |
| Locataires | 68 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022