Immobilier et logement à Montsalès
Le prix médian en maison (1 986 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+51 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 88.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montsalès est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 986 €/m² +50,8%
Prix maison
2 ventes · 152 m² moy.
152 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 355 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 098 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 407 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 317 | 4 |
| 2024 | None | - | 1 986 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
217
Total logements
154
Résidences principales
88,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 154 | 71 % |
| Résidences secondaires | 44 | 20 % |
| Logements vacants | 19 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 151 | 98 % |
| Appartements | 2 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 (88,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 18 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022