Immobilier et logement à Montrouge
Le prix médian en appartement (7 049 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (179 %). La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Avec seulement 42.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montrouge est une commune de locataires.
7 049 €/m² -8,1%
Prix appartement
530 ventes · 53 m² moy.
7 029 €/m² -15,2%
Prix maison
12 ventes · 122 m² moy.
53 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
122 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8 186 | 358 | 9 074 | 1 |
| 2021 | 8 094 | 718 | 8 905 | 5 |
| 2022 | 8 000 | 766 | 7 675 | 5 |
| 2023 | 7 667 | 631 | 8 286 | 14 |
| 2024 | 7 049 | 530 | 7 029 | 12 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
27 302
Total logements
23 714
Résidences principales
42,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
3,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 23 714 | 87 % |
| Résidences secondaires | 1 324 | 5 % |
| Logements vacants | 2 264 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 727 | 3 % |
| Appartements | 22 696 | 96 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 9 952 (42,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 13 059 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022