Immobilier et logement à Montrichard Val de Cher
Le prix médian en appartement (1 218 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (52 %). La tendance récente est en hausse (+56 % sur un an). Le taux de propriétaires (56.3 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (16.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 218 €/m² +55,6%
Prix appartement
16 ventes · 32 m² moy.
1 667 €/m² +12,6%
Prix maison
46 ventes · 90 m² moy.
32 m²
Surface moy. appart.
1,6 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 783 | 13 | 1 060 | 30 |
| 2021 | 1 210 | 25 | 1 296 | 59 |
| 2022 | 1 435 | 17 | 1 579 | 42 |
| 2023 | 783 | 11 | 1 481 | 47 |
| 2024 | 1 218 | 16 | 1 667 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 773
Total logements
2 049
Résidences principales
56,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
67,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 2 049 | 74 % |
| Résidences secondaires | 262 | 9 % |
| Logements vacants | 462 | 17 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 392 | 68 % |
| Appartements | 650 | 32 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 154 (56,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 838 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022