Immobilier et logement à Montreuil-le-Gast
Le prix médian en appartement (2 507 €/m²) est proche de la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Avec 82.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montreuil-le-Gast est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.9 %), signe d'un marché sous tension.
2 507 €/m²
Prix appartement
5 ventes · 55 m² moy.
2 387 €/m² -1,0%
Prix maison
23 ventes · 101 m² moy.
55 m²
Surface moy. appart.
2,4 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 2 165 | 8 |
| 2021 | None | - | 2 185 | 18 |
| 2022 | None | - | 2 664 | 22 |
| 2023 | 2 507 | 1 | 2 411 | 19 |
| 2024 | 2 507 | 5 | 2 387 | 23 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
825
Total logements
784
Résidences principales
82,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 784 | 95 % |
| Résidences secondaires | 9 | 1 % |
| Logements vacants | 32 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 734 | 94 % |
| Appartements | 49 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 649 (82,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 130 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022