Immobilier et logement à Montreuil-Juigné
Le prix médian en appartement (2 804 €/m²) est 11 % supérieur à la moyenne nationale. Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (62.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le parc de logements est très peu vacant (3.7 %), signe d'un marché sous tension.
2 804 €/m² -1,8%
Prix appartement
11 ventes · 79 m² moy.
2 679 €/m² -10,2%
Prix maison
39 ventes · 99 m² moy.
79 m²
Surface moy. appart.
3,3 pièces en moy.
99 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 268 | 5 | 2 417 | 37 |
| 2021 | 2 442 | 16 | 2 659 | 72 |
| 2022 | 2 778 | 21 | 3 011 | 71 |
| 2023 | 2 854 | 14 | 2 983 | 44 |
| 2024 | 2 804 | 11 | 2 679 | 39 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
3 479
Total logements
3 321
Résidences principales
62,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
73,9 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 3 321 | 95 % |
| Résidences secondaires | 29 | 1 % |
| Logements vacants | 129 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 2 454 | 74 % |
| Appartements | 813 | 24 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 072 (62,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 228 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022