Immobilier et logement à Montreuil-Bellay
Le prix médian en appartement (561 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (78 %). La tendance récente est en baisse (-20 % sur un an). Le taux de propriétaires (59.6 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
561 €/m² -19,5%
Prix appartement
1 ventes · 57 m² moy.
1 221 €/m² -12,0%
Prix maison
32 ventes · 101 m² moy.
57 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
101 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 923 | 1 | 1 094 | 24 |
| 2021 | None | - | 1 462 | 55 |
| 2022 | 1 185 | 1 | 1 279 | 46 |
| 2023 | 697 | 2 | 1 388 | 41 |
| 2024 | 561 | 1 | 1 221 | 32 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 043
Total logements
1 743
Résidences principales
59,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
79,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 743 | 85 % |
| Résidences secondaires | 106 | 5 % |
| Logements vacants | 194 | 9 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 383 | 79 % |
| Appartements | 348 | 20 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 039 (59,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 671 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022