Immobilier et logement à Montreuil
Le prix médian en appartement (5 763 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (128 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Avec seulement 35.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montreuil est une commune de locataires.
5 763 €/m² -10,2%
Prix appartement
758 ventes · 52 m² moy.
5 725 €/m² -17,4%
Prix maison
150 ventes · 92 m² moy.
52 m²
Surface moy. appart.
2,5 pièces en moy.
92 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 655 | 485 | 6 336 | 99 |
| 2021 | 6 667 | 1183 | 6 452 | 211 |
| 2022 | 6 831 | 1162 | 6 356 | 206 |
| 2023 | 6 421 | 882 | 6 929 | 162 |
| 2024 | 5 763 | 758 | 5 725 | 150 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
53 714
Total logements
49 610
Résidences principales
35,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
14,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 610 | 92 % |
| Résidences secondaires | 1 032 | 2 % |
| Logements vacants | 3 072 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 7 185 | 14 % |
| Appartements | 41 335 | 83 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 17 653 (35,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 30 961 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022