Immobilier et logement à Montréjeau
Le prix médian en appartement (1 045 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (59 %). La tendance récente est en hausse (+5 % sur un an). Le taux de propriétaires (49.5 %) est proche de la moyenne nationale (58 %). Le taux de logements vacants est élevé (24.7 %), ce qui peut refléter un manque d'attractivité ou un parc vieillissant.
1 045 €/m² +5,0%
Prix appartement
28 ventes · 56 m² moy.
1 027 €/m² +0,2%
Prix maison
28 ventes · 91 m² moy.
56 m²
Surface moy. appart.
2,9 pièces en moy.
91 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 832 | 10 | 1 301 | 17 |
| 2021 | 878 | 21 | 1 107 | 39 |
| 2022 | 1 009 | 26 | 1 155 | 34 |
| 2023 | 995 | 20 | 1 025 | 29 |
| 2024 | 1 045 | 28 | 1 027 | 28 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 938
Total logements
1 385
Résidences principales
49,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
62,3 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 385 | 71 % |
| Résidences secondaires | 74 | 4 % |
| Logements vacants | 479 | 25 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 863 | 62 % |
| Appartements | 511 | 37 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 686 (49,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 678 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022