Immobilier et logement à Montréal
Yonne · 192 habitants
Village
Rural
Population âgée
Déclin démographique
Retraite paisible
Touristique
Le prix médian en maison (881 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (51 %). La tendance récente est en hausse (+392 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montréal est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
881 €/m² +392,2%
Prix maison
5 ventes · 105 m² moy.
105 m²
Surface moy. maison
4,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 683 | 2 |
| 2021 | None | - | 1 866 | 2 |
| 2022 | None | - | 1 656 | 3 |
| 2023 | None | - | 179 | 1 |
| 2024 | None | - | 881 | 5 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
157
Total logements
91
Résidences principales
75,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 58 % |
| Résidences secondaires | 54 | 34 % |
| Logements vacants | 12 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 82 | 90 % |
| Appartements | 7 | 8 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 (75,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 16 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022