Immobilier et logement à Montréal
Le prix médian en maison (1 364 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-16 % sur un an). Le taux de propriétaires (62.4 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 364 €/m² -12,6%
Prix maison
21 ventes · 106 m² moy.
106 m²
Surface moy. maison
4,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 536 | 1 | 1 256 | 10 |
| 2021 | None | - | 1 494 | 30 |
| 2022 | 1 054 | 2 | 1 228 | 31 |
| 2023 | 890 | 2 | 1 560 | 25 |
| 2024 | None | - | 1 364 | 21 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 139
Total logements
874
Résidences principales
62,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
92,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 874 | 77 % |
| Résidences secondaires | 109 | 10 % |
| Logements vacants | 156 | 14 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 809 | 93 % |
| Appartements | 62 | 7 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 545 (62,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 286 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022