Immobilier et logement à Montréal
Le prix médian en appartement (2 976 €/m²) est 18 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-8 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 76.8 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montréal est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 976 €/m²
Prix appartement
1 ventes · 27 m² moy.
1 832 €/m² -7,8%
Prix maison
8 ventes · 75 m² moy.
27 m²
Surface moy. appart.
1,0 pièces en moy.
75 m²
Surface moy. maison
3,1 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | None | - | 2 446 | 8 |
| 2022 | None | - | 1 785 | 4 |
| 2023 | None | - | 1 986 | 8 |
| 2024 | 2 976 | 1 | 1 832 | 8 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
414
Total logements
267
Résidences principales
76,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
87,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 267 | 64 % |
| Résidences secondaires | 122 | 29 % |
| Logements vacants | 25 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 234 | 88 % |
| Appartements | 32 | 12 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 205 (76,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 58 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022