Immobilier et logement à Montracol
Le prix médian en maison (2 502 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (39 %). La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montracol est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (3.6 %), signe d'un marché sous tension.
2 502 €/m² -10,4%
Prix maison
4 ventes · 125 m² moy.
125 m²
Surface moy. maison
4,8 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 146 | 1 | 2 303 | 6 |
| 2021 | None | - | 2 053 | 7 |
| 2022 | None | - | 2 385 | 9 |
| 2023 | None | - | 2 793 | 10 |
| 2024 | None | - | 2 502 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
444
Total logements
423
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
90,1 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 423 | 95 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1 % |
| Logements vacants | 16 | 4 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 381 | 90 % |
| Appartements | 41 | 10 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 319 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 97 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022