Immobilier et logement à Montpezat
Le prix médian en maison (1 406 €/m²) est 22 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-10 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.4 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montpezat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 406 €/m² -9,7%
Prix maison
2 ventes · 93 m² moy.
93 m²
Surface moy. maison
3,5 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 800 | 5 |
| 2021 | None | - | 1 055 | 12 |
| 2022 | 1 094 | 1 | 1 459 | 9 |
| 2023 | None | - | 1 557 | 1 |
| 2024 | None | - | 1 406 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
351
Total logements
264
Résidences principales
75,4 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
93,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 264 | 75 % |
| Résidences secondaires | 47 | 13 % |
| Logements vacants | 40 | 11 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 247 | 94 % |
| Appartements | 15 | 6 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 199 (75,4 %) | 57,5 % |
| Locataires | 57 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022