Immobilier et logement à Montpezat
Le prix médian en maison (1 373 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-39 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 90.6 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montpezat est une commune où l'accession à la propriété domine largement. Le parc de logements est très peu vacant (0.8 %), signe d'un marché sous tension.
1 373 €/m² -39,1%
Prix maison
2 ventes · 126 m² moy.
126 m²
Surface moy. maison
3,0 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 156 | 1 |
| 2021 | None | - | 716 | 3 |
| 2022 | None | - | 2 253 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 373 | 2 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
131
Total logements
117
Résidences principales
90,6 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 89 % |
| Résidences secondaires | 13 | 10 % |
| Logements vacants | 1 | 1 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 112 | 96 % |
| Appartements | 5 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 106 (90,6 %) | 57,5 % |
| Locataires | 7 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022