Immobilier et logement à Montpezat
Le prix médian en appartement (2 772 €/m²) est 10 % supérieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-72 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 75.3 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montpezat est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
2 772 €/m² -71,5%
Prix appartement
1 ventes · 79 m² moy.
2 447 €/m² -3,2%
Prix maison
15 ventes · 90 m² moy.
79 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
90 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 736 | 1 | 2 130 | 8 |
| 2021 | 3 000 | 1 | 2 435 | 18 |
| 2022 | None | - | 2 645 | 20 |
| 2023 | 9 741 | 1 | 2 527 | 11 |
| 2024 | 2 772 | 1 | 2 447 | 15 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
641
Total logements
551
Résidences principales
75,3 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
88,6 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 551 | 86 % |
| Résidences secondaires | 42 | 7 % |
| Logements vacants | 48 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 488 | 89 % |
| Appartements | 61 | 11 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 415 (75,3 %) | 57,5 % |
| Locataires | 124 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022