Montpellier

Montpellier se distingue par une jeunesse particulièrement marquée, avec plus de 22 % de sa population appartenant à la tranche des 15-24 ans. Ce profil de pôle étudiant majeur soutient une dynamique démographique constante sur le long terme, la commune ayant presque doublé le nombre de ses habitants depuis la fin des années 1960. Aujourd'hui septième ville de France par sa population, elle présente une densité urbaine importante de près de 5 000 habitants par kilomètre carré, gérée au sein de la métropole Montpellier Méditerranée.

Le panorama socio-économique montpelliérain affiche des contrastes profonds. La proportion de diplômés de l'enseignement supérieur y est très élevée, atteignant 48 %, soit un niveau trois fois supérieur à la moyenne nationale. Cette haute qualification se traduit par un salaire net moyen de 2 674 euros mensuels, dépassant de 16 % les standards nationaux. Pourtant, ces indicateurs de réussite cohabitent avec une précarité structurelle : le taux de pauvreté s’établit à 28 %, tandis que le chômage touche 18,5 % de la population active, un niveau bien plus élevé que dans le reste de l'Hexagone.

Cette dualité se reflète dans le score global de qualité de vie de 49/100, qui place la commune dans la moyenne française. Le cadre climatique constitue l'atout majeur du territoire avec une note de 91/100, portée par un ensoleillement annuel de 2 705 heures et des températures moyennes de 15,5 °C. L’accès aux services est également un point fort, la ville disposant notamment de 13,6 médecins pour 10 000 habitants, soit une densité médicale supérieure de près de moitié à la moyenne du pays.

Le marché immobilier local se caractérise par des prix élevés et une faible part de l'habitat individuel. L'acquisition d'une maison nécessite un budget moyen de 4 016 euros par mètre carré, un montant qui représente plus du double de la valeur de référence nationale. Dans ce contexte de pression foncière, seuls 31 % des résidents sont propriétaires de leur logement. Concernant la tranquillité publique, Montpellier enregistre des indicateurs de délinquance supérieurs à ceux constatés dans les communes de taille similaire. Avec un taux global de 89,17 pour 1 000 habitants, l'activité délictuelle est environ un quart plus élevée que dans les villes comparables, avec une fréquence particulièrement notable des vols sans violence et des cambriolages.