Immobilier et logement à Montoire-sur-le-Loir
Le prix médian en appartement (1 704 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (33 %). La tendance récente est en hausse (+85 % sur un an). Le taux de propriétaires (68.8 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
1 704 €/m² +84,8%
Prix appartement
2 ventes · 78 m² moy.
1 441 €/m² +11,3%
Prix maison
46 ventes · 89 m² moy.
78 m²
Surface moy. appart.
3,5 pièces en moy.
89 m²
Surface moy. maison
3,9 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 548 | 2 | 958 | 36 |
| 2021 | 682 | 4 | 1 207 | 70 |
| 2022 | 900 | 3 | 1 300 | 57 |
| 2023 | 922 | 2 | 1 295 | 44 |
| 2024 | 1 704 | 2 | 1 441 | 46 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
2 335
Total logements
1 840
Résidences principales
68,8 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
84,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 840 | 79 % |
| Résidences secondaires | 146 | 6 % |
| Logements vacants | 349 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 1 555 | 85 % |
| Appartements | 281 | 15 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 266 (68,8 %) | 57,5 % |
| Locataires | 533 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022