Immobilier et logement à Montmorency
Le prix médian en appartement (4 125 €/m²) est nettement au-dessus de la moyenne nationale (63 %). Les prix sont restés relativement stables sur un an. Le taux de propriétaires (57.1 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
4 125 €/m² +2,9%
Prix appartement
187 ventes · 63 m² moy.
4 444 €/m² -6,3%
Prix maison
63 ventes · 113 m² moy.
63 m²
Surface moy. appart.
2,8 pièces en moy.
113 m²
Surface moy. maison
4,6 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 508 | 126 | 4 481 | 68 |
| 2021 | 3 975 | 261 | 5 010 | 115 |
| 2022 | 4 189 | 230 | 5 310 | 86 |
| 2023 | 4 009 | 195 | 4 745 | 64 |
| 2024 | 4 125 | 187 | 4 444 | 63 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
10 128
Total logements
9 099
Résidences principales
57,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
33,8 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 9 099 | 90 % |
| Résidences secondaires | 207 | 2 % |
| Logements vacants | 822 | 8 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 3 075 | 34 % |
| Appartements | 5 833 | 64 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 195 (57,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 3 688 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022