Immobilier et logement à Montmérac
Le prix médian en maison (1 375 €/m²) est 24 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en hausse (+36 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 82.5 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montmérac est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 375 €/m² +35,6%
Prix maison
4 ventes · 118 m² moy.
118 m²
Surface moy. maison
3,2 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 621 | 2 |
| 2021 | None | - | 915 | 6 |
| 2022 | None | - | 1 111 | 2 |
| 2023 | None | - | 1 014 | 3 |
| 2024 | None | - | 1 375 | 4 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
397
Total logements
325
Résidences principales
82,5 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
98,2 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 325 | 82 % |
| Résidences secondaires | 13 | 3 % |
| Logements vacants | 59 | 15 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 319 | 98 % |
| Appartements | 4 | 1 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 268 (82,5 %) | 57,5 % |
| Locataires | 50 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022