Immobilier et logement à Montmélian
Le prix médian en appartement (2 345 €/m²) est proche de la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-7 % sur un an). Avec seulement 38.0 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Montmélian est une commune de locataires.
2 345 €/m² -7,1%
Prix appartement
20 ventes · 71 m² moy.
3 082 €/m² +2,2%
Prix maison
3 ventes · 112 m² moy.
71 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
112 m²
Surface moy. maison
4,3 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 148 | 22 | 1 921 | 6 |
| 2021 | 2 036 | 33 | 3 477 | 10 |
| 2022 | 2 214 | 36 | 3 958 | 6 |
| 2023 | 2 523 | 36 | 3 015 | 7 |
| 2024 | 2 345 | 20 | 3 082 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
1 995
Total logements
1 841
Résidences principales
38,0 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
16,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 841 | 92 % |
| Résidences secondaires | 39 | 2 % |
| Logements vacants | 115 | 6 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 307 | 17 % |
| Appartements | 1 498 | 81 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 699 (38,0 %) | 57,5 % |
| Locataires | 1 094 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022