Immobilier et logement à Montmelas-Saint-Sorlin
Le prix médian en appartement (2 153 €/m²) est 15 % inférieur à la moyenne nationale. La tendance récente est en baisse (-19 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Le taux de propriétaires (64.7 %) est proche de la moyenne nationale (58 %).
2 153 €/m² -19,3%
Prix appartement
1 ventes · 72 m² moy.
3 373 €/m² +52,3%
Prix maison
3 ventes · 95 m² moy.
72 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
95 m²
Surface moy. maison
3,7 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | None | - | 1 858 | 2 |
| 2021 | None | - | 2 821 | 1 |
| 2022 | 2 003 | 1 | 3 207 | 4 |
| 2023 | 2 667 | 1 | 2 214 | 2 |
| 2024 | 2 153 | 1 | 3 373 | 3 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
215
Total logements
184
Résidences principales
64,7 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
81,5 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 184 | 86 % |
| Résidences secondaires | 15 | 7 % |
| Logements vacants | 16 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 150 | 82 % |
| Appartements | 35 | 19 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 (64,7 %) | 57,5 % |
| Locataires | 63 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022