Immobilier et logement à Les Montils
Le prix médian en appartement (1 471 €/m²) est nettement en dessous de la moyenne nationale (42 %). La tendance récente est en baisse (-84 % sur un an). Attention : le faible nombre de transactions rend les statistiques moins fiables. Avec 81.1 % de propriétaires (vs 58 % en moyenne), Les Montils est une commune où l'accession à la propriété domine largement.
1 471 €/m² -84,0%
Prix appartement
1 ventes · 102 m² moy.
1 389 €/m² -26,2%
Prix maison
7 ventes · 78 m² moy.
102 m²
Surface moy. appart.
3,0 pièces en moy.
78 m²
Surface moy. maison
3,4 pièces en moy.
Évolution des prix au m²
Appartements (€/m²)
Maisons (€/m²)
Carte des transactions 2020-2025
Chaque point représente une transaction. Couleur = prix au m². Source : DVF 2020-2025.
Détail par année
| Année | Appart. €/m² | Nb ventes | Maison €/m² | Nb ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 184 | 1 | 1 489 | 6 |
| 2021 | None | - | 1 553 | 13 |
| 2022 | None | - | 1 864 | 12 |
| 2023 | None | - | 1 881 | 16 |
| 2024 | 1 471 | 1 | 1 389 | 7 |
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières (DVF) 2020-2025
Parc de logements
928
Total logements
835
Résidences principales
81,1 %
Propriétaires
moy. 57,5 %
95,7 %
Maisons
Statut d'occupation
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 835 | 90 % |
| Résidences secondaires | 30 | 3 % |
| Logements vacants | 63 | 7 % |
Type de logement (résidences principales)
| Type | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Maisons | 799 | 96 % |
| Appartements | 34 | 4 % |
Statut de propriété (résidences principales)
| Statut | Nombre | Moy. nat. |
|---|---|---|
| Propriétaires | 677 (81,1 %) | 57,5 % |
| Locataires | 152 | - |
Source : INSEE, Recensement de la population 2022